Bán nhà đã qua sử dụng

Về cơ bản, các bước cần chuẩn bị để bán một căn nhà đã qua sử dụng cũng tương tự bán nhà dự án ở các khâu:

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng có một vài gợi ý thêm để việc bán nhà của bạn diễn ra suôn sẻ.

Giai đoạn trước khi bán nhà

Bạn nên đầu tư cho việc tân trang lại căn hộ đẹp và sạch sẽ hơn, chú ý tới những nơi quan trọng nhất như mặt tiền, phòng bếp và nhà vệ sinh. Có thể phải sửa chữa hoặc gia cố lại nếu cần thiết, điều này giúp căn hộ bán được giá hơn.

  • Dọn sạch đồ đạc cho căn hộ có cái nhìn thoáng mắt và gọn gàng.
  • Bài trí lại đồ nội thất và các thiết bị gia dụng sao cho đẹp mắt và hấp dẫn.
  • Trang trí cho căn hộ bằng hoa tươi hoặc mùi thơm sẽ dễ gây thiện cảm.

 

Lưu ý khi đặt cọc, ký kết hợp đồng

Khi hai bên đã đồng ý mua bán, bên bán sẽ nhận một khoản tiền đặt cọc làm tin của bên mua, khoảng 5-10% giá trị hợp đồng. Việc nhận cọc có thể ủy thác cho sàn giao dịch BĐS mà bạn ký gửi sản phẩm để đảm bảo tính pháp lý.

Sau khi làm các thủ tục công chứng hợp đồng, nộp thuế… bên bán xác định lịch hẹn để sang tên sổ đỏ cho bên mua (công việc này có thể ủy nhiệm cho sàn giao dịch BĐS bạn ký gửi sản phẩm làm thay bạn).

TOP